对下述标段进行公开招标。
1. 招标条件
资金来源：自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：北京市西城区北三环中路 29 号院 1 号楼
2.2 招标范围
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序号 |
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标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
招标文件价格（元 |
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1 |
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马甸办公区 2019 年物业项目 |
坐落在北京市西城区北三环中路 29 号院 1 号楼以及位于海淀区马坊乡观林园小区 28 号楼部分物业服务 |
2019 年 6 月 25 日至 2020 年 6 月 24 日 |
1000 |
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3. 投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1 投标人应具备的基本资格 |
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1.1 应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一 |
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人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项 |
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目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定 |
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代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目 |
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的相应标段投标。 |
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1.2 应具有与招标标的相同的能力和相应资质要求；具有完成本项目需具 |
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备的专业技术、人员组织、管理能力、业绩经验等。 |
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1.3 应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的 |
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ISO9000 系列质量保证体系认证证书。 |
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1.4 在近 3 年内不存在骗取中标、严重违约等因自身的原因而使任何合同 |
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马甸办公 |
被解除的情形。在公 |
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1 |
区 2019 年 |
司无处置期内的供应商严重不良行为记录。 1.5 经营状况良好，具有良好的资信和商业信誉,没有处于被责令停业、 |
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物业项目 |
财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消。（投标人需提 |
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供近 3 年经过审计的主要财务报表或银行资信状况证明文件。） |
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1.6 不接受联合体投标。 |
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2 专项资格要求 |
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2.1 投标人应具有物业管理资质，营业范围包括物业管理。 |
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2.2 投标人应具有近 5 年内（以在 2014.4-2019.3 之间合同业绩为准）至 |
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少 1 个国家政府机关或中央企业所属二级及以上单位物业管理合同（必须 |
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包含会议服务、秩序维护服务）业绩，且服务面积不低于 4 万平米或年合 |
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同金额不低于 500 万/年。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印 |
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件（封面、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求。 |
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2.3 投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩，合同周 |
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期内年龄不大于 50 周岁。 |
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2019 年 5 月 22 日至 2019 年 5 月 27 日（法定节假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
4.2 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。
备注：如未按本公告要求进行注册登记手续，即使缴纳招标文件费用也无法获得有效招标文件。招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站是经营性收费网站。如您的权限不能浏览详细内容，请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
